ESCLUSIVA – Nel cuore del Centro storico di Poggio, in Via Ranceri, tranquilla via pedonale lontana dal traffico, proponiamo in esclusiva un Caratteristico Trilocale disposto su due livelli, inserito in una palazzina priva di spese condominiali.

L’immobile rappresenta il perfetto incontro tra il fascino dell’architettura storica e il comfort della moderna abitazione. La recente ristrutturazione è stata realizzata con grande attenzione ai dettagli e alla valorizzazione degli elementi originali, utilizzando materiali di qualità e soluzioni pensate per garantire funzionalità, efficienza energetica ed eleganza.

L’ingresso accoglie in un luminoso soggiorno con suggestivi soffitti a volte, impreziosito da una splendida parete in pietra a vista che dona calore e autenticità all’ambiente. Sullo stesso livello trovano spazio un pratico bagno di servizio con doccia e un comodo ripostiglio adibito a lavanderia.

La cucina, moderna e perfettamente attrezzata, è completa di tutti gli elettrodomestici, con piano cottura a induzione e forno elettrico, pronta per essere vissuta fin dal primo giorno.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un ampio bagno finestrato, anch’esso rifinito con estrema cura e valorizzato da un’elegante parete in pietra a vista che richiama lo stile dell’intera abitazione. Da entrambe le camere si accede al balcone, con piacevole esposizione silenziosa, ideale per godere della tranquillità del borgo.

La ristrutturazione ha interessato ogni aspetto dell’immobile: impianti completamente rifatti, serramenti e persiane di nuova installazione, finiture ricercate e un’attenta progettazione degli spazi, mantenendo intatto il carattere autentico della casa e arricchendolo con tutti i comfort contemporanei.

Completano la proprietà la predisposizione per l’impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte e un moderno boiler elettrico a risparmio energetico per la produzione di acqua calda sanitaria.

Una soluzione unica, ideale per chi cerca un’abitazione dal fascino autentico, pronta da abitare, dove ogni dettaglio è stato studiato con gusto e cura per offrire un’esperienza abitativa esclusiva nel suggestivo centro storico di Poggio.

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