Trilocale Lussuoso in Zona Centralissima – A Pochi Passi dalla Stazione e dalle Spiagge

Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore della città! Questo elegante trilocale di 96 m² commerciali (94 m² calpestabili) si trova al 3° piano con ascensore in una posizione centralissima, a pochi passi dalla stazione dei treni e dalle splendide spiagge. Una location perfetta per chi desidera vivere comodamente senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali.

L’immobile è stato completamente ristrutturato e viene presentato perfettamente arredato con mobili di qualità. Accedi tramite un elegante disimpegno d’ingresso che introduce alla zona giorno caratterizzata da un ampio soggiorno open space con cucina di marca Veneta Cucine dotata di isola centrale. La zona pranzo e salotto sono generosi e luminosi, con accesso a un balcone. La camera matrimoniale vanta una comoda cabina armadi, mentre la cameretta dispone anch’essa di un balcone privato. Completa la proprietà un elegante bagno con finestra.

Gli impianti sono all’avanguardia: riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, impianto elettrico con domotica e sistema di sorveglianza per la massima sicurezza. L’immobile è perfettamente accessibile a persone con mobilità ridotta. La classe energetica B garantisce consumi contenuti (123,00 kwh/m² anno).

Le pertinenze sono davvero complete: 2 cantine, 1 posto auto condominiale, 1 posto moto condominiale e un esclusivo box auto doppio affittato sotto casa con contratto attuale di 200€ mensili, trasferibile ai nuovi proprietari. Le spese condominiali sono basse, rendendo questa proprietà ancora più vantaggiosa. L’orientamento Est-Ovest assicura luminosità durante tutta la giornata.

Una soluzione abitativa completa e moderna, ideale per chi ricerca comfort, praticità e una posizione strategica!